Umfasst alle Leistungen, die zum Betreiben und Bewirtschaften der baulichen und technischen Anlagen eines Gebäudes erforderlich sind.
- Betreiben
- Werterhaltung/Bestandskontrolle 
- Bauunterhalt
- Energiemanagement
- Versorgen
- Dokumentieren und Pflegen der Bestandsdokumentation
- Informationsmanagement
- Verfolgen der technischen Gewährleistung
- Technische Leistungen

- Wartungsdienst